近日，县法院“综治+诉源治理”中心联合鲤南镇政府、县城市管理局、鲤南派出所，召开关于某小区物业纠纷调处的联席讨论会，并针对该纠纷发出首份《仙游县“综治+诉源治理”咨询意见书》，帮助县城市管理局顺利化解纠纷，保障居住1100多人的小区物业服务有序开展。

据悉，2012年该小区开发建设完成后，前期物业服务由A物业公司（旧物业）提供。2020年10月25日，该小区召开首次业主大会，在鲤南镇政府、县城市管理局以及玉田社区居委会等单位的监督下选举成立业主委员会，并通过公开招投标的方式选聘B物业公司为小区提供物业服务。

随后，该小区业主委员会发函要求旧物业公司限期内与新物业公司交接并撤出小区，但旧物业公司以业主委员会选举程序不规范等为由，拒绝配合交接并撤出，导致新物业公司无法按时入驻，小区物业服务一度陷入停滞状态。

日前，县法院“综治+诉源治理”中心受理某小区物业纠纷，组成由三名员额法官组成的工作专班，召集县城市管理局、鲤南镇政府、鲤南派出所，多次组织双方进行协调，就该纠纷中所涉及的程序事项和法律问题进行释明，并发出《仙游县“综治+诉源治理”咨询意见书》，为县城市管理局及鲤南镇政府处理该纠纷提供法律性意见参考。最终，在该咨询意见书的指引下，该小区的物业纠纷顺利得到化解，有效保障了业主委员会、新物业公司及小区千户居民的切身利益。