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筑起幸福“安居梦”——仙游县加快推进城市更新改造打造宜居高地

2022-11-14 黄凌燕 郑志忠  来源:湄洲日报  责任编辑:李剑莹  

新建成投用的育英花园安置区。

南桥社区老旧社区改造后焕然一新。

仙游县贯彻落实党的二十大精神,以项目带动老城更新,加快安置区建设及老旧小区、棚户区改造,为居民筑造宜居幸福高地。

上月,省财政厅、省住建厅下达2021年度城镇老旧小区改造、棚户区改造和发展保障性租赁住房工作激励资金,全省有11个县(市)单项工作评价绩效优异,仙游县为全市唯一入选,且同时列入城镇老旧小区改造、城镇棚户区改造评价绩效优异县。

仙游县高品质推进新城建设和旧城更新,完善城市功能,提升城市形象,不断增进民生福祉,实现人民对美好生活的向往。

老城更新焕活力

在鲤城街道十字社区田岭底,老旧小区改造进入雨污分流施工。现场机器轰鸣,数十名施工人员忙碌其间。

田岭底小区地处老城区繁华地段,居住人口密集,路面破损,公共照明缺失,雨天道路排水不畅,出行不便、居住不安全等问题困扰着居民。

为改善人居环境,8月底,田岭底老旧小区改造工程开工,项目涉及县法院集资房、县工商局集资房等,施工内容包括外墙真石漆改造、雨污分流、道路提升、绿化景观、路灯改造、市场店招统一等方面,预计12月底竣工。

记者了解到,3月10日,位于鲤城街道八二五北街西侧的洪桥社区宫边老旧小区改造项目动工,拉开了该县今年老旧小区改造民生工程序幕。规划改造的9个老旧小区项目,总投资6927万元,涉及18个小区、1656户、52栋楼、21.5万平方米,进一步改善群众居住环境,提升居民生活幸福感。

目前,龙宫、燕池2个项目已完成雨污分流、路面结构层恢复,即将完工。文贤项目已完成迎勋路南段雨污分流、路面结构层恢复,进行人大集资房小区雨污分流和迎勋路南段人行道恢复和路面恢复准备工作,计划11月下旬完工。五星项目已完成医药公司50%路面恢复、90%雨污分流,进入医药公司路床整平和结构层施工和解放西路破路施工准备,计划12月上旬完工。

仙游县城内社区东风老旧小区改造工程位于鲤城街道迎勋街北侧,总投资约724万元,改造内容包括道路改造工程、雨污分流工程、电力管线整治工程及其他配套设施工程等,建设工期为150天,项目于今年5月开工,9月完工,目前已竣工验收。

东风小区居民杨彩铃说,过去这里“黑漆漆”,没有路灯,小区改造后,安装了智能灯,居民夜里经过这里“亮堂堂”,而且还节能环保。

项目攻坚解难题

4月,省住建厅公布棚改项目清单。仙游县现有应建棚改项目18个,有8963套,2022年列入国家棚改任务为新开工5431套。

仙游县住建局干部林锴介绍,该县根据实际情况,将开工任务目标分解为9个项目,即鲤城85号地、鲤南41#地、金凤小区、鲤南华洋新苑、鲤南新区圣泉102号安置地、鲤南海亭花园A区、鲤南海亭花园B区、蜚山安置区二期、鲤城17#地南侧安置区。目前,9个项目全部动工。

“周围都是崭新房子,唯独这一块,房屋简陋破旧,影响市容,还成为交通堵点。”采访时,有居民说道。棚改项目征迁难度大,该县成立征迁清零工作专班,及时协调解决6个“临门一脚”问题。如鲤北龙号安置区完成红线边缘学校食堂拆除,鲤南新区圣泉102号安置地完成坟墓迁移和清表,鲤南华洋新苑安置小区完成了铁皮房拆除、土地宫庙迁移等。

“从去年8月初至今年11月初,街道派出100多人次干部和工作人员到群众家里走访,诚恳地与拆迁户交心,终于把思想做通了。”鲤城街道党工委书记傅俊忠说,“征迁户虽有顾虑,但走访的次数多了,就可以把群众的心给捂暖。”

经过街道干部和工作人员夜以继日攻坚,85号地安置区、41#地安置房、金凤小区安置房、蜚山安置区一期、17#地南侧安置区等5个重点项目建设周期平均缩短12个月,节省过渡费约1975万元。

眼下,该县要求各相关乡镇(街道)加大征迁力度,对照任务细化安排,强化攻坚力度,确保项目建设按序时推进。征地拆迁工作组精准收集、统计各个项目征迁情况,征迁安置地块和数据明明白白摆在桌面,贴在小区公示墙上,让群众吃下“定心丸”。

对于安置区建设,县里坚持“规划先行”的理念,做好选址布点,解决土地指标需求,并积极协调上级自然资源部门办理用地农转用及土地划拨手续。扎实推进项目前期工作,做到摸清底子、明确目标、清晰路径,确保规划设计能落地、有效果。

同时,进一步盘活安置房项目存量资金,统筹考虑安置房建设的财政资金支持,拓宽融资渠道,充分利用国有企业信用平台,加快企业评级,通过发行企业债、PPN等多渠道筹措资金用于安置房建设,确保项目建设顺利实施。

浓墨重彩绘新景

立冬时节,漫步县城,宽敞的大道串联起鳞次栉比的高楼。仙游县通过城乡统筹、新城建设与旧城更新并重,城区变大变美。

鲤南与鲤城为仙游县主城区,也是棚户区、老旧小区较为集中的地方。居民说,旧城改造换新颜,“面子”好看,“里子”也舒适。

近年来,仙游县在抓好旧城改造的同时,十分重视安置房建设。3月,鲤城85号地安置区动工建设,眼下主体7至8层正加快施工。项目东至学园路、西至东二环路、南至规划地块、北至艺都路,总建筑面积约7.83万平方米,共建设5栋450套安置房。

位于仙安社区的鲤南41#地安置房,总建筑面积约10.76万平方米,建设8幢636套。该项目今年5月动工建设,目前3栋楼正在主体施工,5栋楼进入地下室施工。

做快做优做美安居工程项目,力促项目早竣工早回迁。2023年,鲤城管委会计划回迁安置区6个36幢,总建筑面积50.8万平方米,计划开工安置区5个31栋,总建筑面积52万平方米。

鲤北片区加快城市路网建设,打通城市主干道,形成城区主干道北三环路大循环,提升三环路以内城市腹地的地块区位优势。围绕已回迁安置区以及已开发房地产项目周边路网,实施微改造,形成微循环。同时,推进市政污水处理提质增效,确保木兰溪水质有效提升。

为提升城市品质,一批城区文化休闲胜地提升改造,完善设施。鲤城管委会主任严伯元介绍,大蜚山森林公园提升改造工程,计划总投资3000万元,在大蜚山智能停车场建设智能停车位300个,新能源汽车充电桩66个。客山公园改造提升工程,计划总投资2000万元,建设200个车位停车场及新能源充电桩48个。

鲤城中央御景东侧、鲤城蜚山第一小学东侧、鲤城碧桂园东侧,建设口袋公园及生态停车场,计划总投资3600万元,提升公园绿化,建设生态停车场、雕塑、公园休闲座椅、亲子游乐区、林荫步道、休息特色廊架等景观。仙游县美食城公园景观工程,计划总投资8100万元,提升智能化基础设施,建设生态停车场、健身器材及儿童游乐设施等。

加强城市基础设施建设,新城建设、旧城更新,一座有颜值、有气质、有温度的美丽新城正蓄势崛起。


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