房屋租赁备案证明迎办理高峰 市政务服务中心高效服务保障义务教育阶段学生入学

房东无房产证（仅有土地证或征迁协议的），不符合租赁备案条件；房东房产证权利人为多方共有的，须共有人全部到场；当事人无法到场的，可通过公证委托的方式，由受托人根据受托事项到场办理

本报讯 （全媒体记者黄凌燕）2023年秋季莆田市中心城区义务教育阶段学校招生入学政策规定，将《房屋租赁备案证明》作为有效居住证明材料之一，承租人子女可据此参与随机派位入学。连日来，大量学生家长涌入市政务服务中心不动产登记窗口，办理《房屋租赁备案证明》。该中心迅速行动，推出“及时收、马上办、加班审”等举措，短时间内解决群众迫切需求，全力保障学生顺利报名入学。

记者在现场看到，市不动产登记交易中心在市政务服务中心大厅设置了房屋租赁备案的办理提醒，告知注意事项。房东无房产证（仅有土地证或征迁协议的），不符合租赁备案条件，因此无法办理备案的，承租人小孩入学资格条件须咨询教育部门和就读学校；房东房产证权利人为多方共有的，须共有人全部到场；当事人无法到场的，可通过在当地办理公证委托的方式，由受托人根据受托事项到场办理等。大厅还安排工作人员接待群众，指导群众需要准备的资料和办理流程，填写备案相关资料。

“窗口服务人员很好，耐心指导我填表格。”市民许雪清顺利领取《房屋租赁备案证明》，为窗口人员热情周到的服务和办事效率点赞。

“最近，房屋租赁备案登记量大幅度增加。每天早上9点左右，便有大量学生家长前来办理业务。”市不动产登记交易中心副主任宋斌介绍，7月1日起，备案业务办理迎来高峰期，前三天窗口办理的业务受理号码超过600多个，而且每日能接到上百个咨询电话。针对这一特殊情况，符合办理条件的，应办尽办；对不符合办理条件的，市行政服务中心管委会与市不动产登记交易中心一起，积极与教育部门及学校对接，通过其他一些佐证材料，统筹保障承租户子女就学。此外，为避免群众长时间等候，窗口人员加班办理房屋租赁备案业务，从原来的3天争取压缩在2天之内办结，减轻家长焦急心情。

“我们在不动产区域增设4个‘潮汐窗口’，针对窗口人流量激增情况，临时增设窗口及服务人员，并启动‘预审机制’，及时分流受理入学房屋租赁登记备案。已预审房屋租赁登记700多宗，办理备案证明404份。”市行政服务中心管委会相关负责人表示，教育事关民生福祉，入学关乎千家万户的切身利益。为解决群众急难愁盼问题，该中心从数字、机制、服务等三方面赋能，提速入学“一件事一次办”。目前，在“惠民宝”推行身份证号“一键关联”申报模式，推动个人数据资源联调联动，减少线上材料提交。今年中心城区中小学入学已完成报名20684人，电子证照应用率超86%。建立补证登记工作机制，协同公安、人社、不动产登记等部门开展信息核查，进一步提升服务效能。今年已核查补证信息5850余条。