鲤南玉田片区117号地块出让拍卖 2024年首拍2.485亿元成交

12日上午，位于鲤南镇玉田社区的仙游县PS-2023-3号地块（鲤南117地块）正式开拍。

仙游县PS-2023-3号地块，即位于鲤南玉田片区117号地块，东至东一环路、西至官田路、南至玉田大道、北至新厝路。土地面积67107.3平方米（合100.7亩），用途为商住用地及服务设施用地，1.0＜容积率≤2.4；建筑密度≤20%；绿地率≥30.0%；商服面积≤12000平方米；建筑高度≤80米。养老服务设施建筑面积每百户不少于30平方米建筑面积,且单处用房面积不得少于400平方米。

本次拍卖起始价为2.485亿元，共有2家竞拍，共竞价1轮。最终，枫城新都股东、自然人朱国政以2.485亿元竞得，地面价3703元/平方米，楼面单价1543元。

该地块的规划用途为：商服用地——零售商业用地（商店、商场）、住宅用地——城镇住宅用地（普通商品房）及服务设施用地。

同时，根据县自然资源局发布的ps2023-3号地块出让拍卖补充公告，该地块义务教育阶段公办学校招生入学方案安排落户业主适龄子女就近划片在兰溪第一小学、仙游一中永鸿分校就读；根据相关规划，拟加快建设仙游县实验小学鲤南分校，待学校建成后地块楼盘业主适龄子女可以选择就近入学。