“这一片标准化厂房,我们已经租下了大半。”日前,嘉源鞋业副总经理许远征一边走进位于仙游经济开发区(下称“经开区”)的鞋服标准化厂房,一边对记者介绍,“去年年初,得知这里的园区有可‘拎包入驻’的标准化厂房,我们便开始着手进驻。” 最开始,该企业只租了2栋厂房,并在2023年6月正式投产。“由于园区位置好,企业能‘拎包入驻’,还有政府提供相关优惠政策,这两年我们不断租下更多厂房。”眼下,嘉源鞋业已经在园区租下8栋厂房,其中5栋已投入生产。 “一楼裁断、二楼针车、三楼仓库、四楼电商配送,这栋1号厂房就有1万平方米左右。算上其他厂房,扩大生产够用了。”许远征底气十足。 这“够用”二字其实来之不易。“这块占地约100亩的土地原为一家肥料厂,因经营不善、银行融资问题闲置,占用了发展空间,这也是经开区这几年制造业发展的一个痛点。”经开区管委会副主任陈颖介绍,全力盘活园区低效用地、闲置厂房、法拍土地,才能让有限的土地资源发挥更大效益,为经开区发展挖掘潜力。 2021年初,由仙游县建工集团作为主体,负责该地块的竞拍、建设、融资、运营等工作。最终,该地块获得2.8亿元总投资,拟建成鞋服标准化产业园。 在紧锣密鼓的筹备中,2022年7月,该项目10栋新建的标准化厂房、1栋研发楼、2栋人才房、1栋仓库拔地而起,总建筑面积约11万平方米。“目前,该标准化厂房已有嘉源、辉腾等企业入驻。”陈颖表示,截至目前,经开区已完成低效用地收储盘活,嫁接盘活低效厂房16家。 陈颖表示,下一步,经开区将按照仙游县即将出台的《关于盘活利用低效工业用地促进经济高质量发展的工作方案》,明确闲置土地认定标准、认定流程,以及低效工业用地“工改工”“工改商”“临时功能变更”等改造类型的审批流程、实施步骤,进一步规范存量管理,强化低效用地企业管理、用地项目履约、厂房利用监管。 |