测绘

进场拆除

测量

拆迁

居民签约

7月2日，随着鲤城街道三大片区项目征迁动员大会开展，街道全体党政领导、包片干部迅速行动，放弃休假坚守一线，头顶骄阳夜以继日，在街道上下掀起了新一轮的项目攻坚热潮。

鲤城街道作为县城中心区域，是今年我县项目攻坚的主战场，时间紧、任务重、压力大。其正在火热推进的三大片区改造，分别为东城区、北城区、西城区，这是县委县政府关于城市“双百”工程及“六大片区”改造规划的重要组成部分。三大片区共涉及改造面积约520万平方米，拆迁面积约131万平方米，涉及征迁户1303户，该街道已高效启动各项前期工作。

门户大道带动新城崛起

■东城区（迎宾路片区）

项目范围：东至迎宾路-艺都路-宝泉路-宝龙西路-迎宾路，西至东二环路，南至木兰溪，北至锦绣路。

主干道：迎宾路、艺都路、东二环路。

该片区涉及征地面积114.2万平方米，拆迁房屋31万平方米，拆迁户458户。

7月6日上午，骄阳似火。在迎宾路路幅段项目现场，工作人员和施工机械正式进场，开始进行房屋拆除工作。该项目涉及征地6.7万平方米，拆迁面积6万余平方米，拆迁户72户，于6月2日启动签约工作，仅用一个月就基本完成签约工作。

与此同时，迎宾路周边地块的征迁工作队，也进场开展入户宣传和房屋清丈工作。

规划建设的迎宾路路幅段项目，是仙游城区的门户大道。项目位于北宝峰社区，南起金凤桥新桥，北接北三环路，道路全长643米、宽68米。它是县城东向门户的一条重要干道，建成后不仅将成为贯通南北、连接新老城区的交通动脉，同时也直通莆永高速城区出口，对展示城市形象具有极为重要的意义。

据了解，迎宾路的建设将进一步完善我县城市路网结构，提高周边居民的出行品质，更能带动规划中的东城区开发建设，促进道路沿线产业及经济发展。目前，东城区的城市设计及功能布局已完成。迎宾路沿线已规划双创中心、高端住宅小区、学校、体育公园，以及莆仙风情商业街等，包含交通、景观、文化、产业等多项功能。

贯通新老城区交通动脉

■西城区（含公园路、坝垅社区度下片区）

项目范围：东至笔架山路-清源路-西一环路，西至规划路，南至木兰路，北至贵峰路-西一环路-北三环路，包含公园路北通项目（含安置区）、坝垄社区度下片区改造项目。

主干道：西一环路、清源路、公园路。

该片区涉及征地面积227.9万平方米，拆迁68万平方米，拆迁户425户。

公园路北通项目（含安置区），是备受社会各界关注的老城区改造重点项目。其南起县公安局旧址大门前，北接北一环路实验小学新校区，道路全长454米、宽24米。该项目涉及拆迁民房68户，征迁面积4.2万余平方米。前期工作进展顺利，基本完成签约，正在进行净地拆除工作。一条贯通县城南北、连接新老城区的交通动脉呼之欲出。

该项目建成后，将进一步完善城区路网，缓解老城区的交通压力，促进鲤北新区开发建设。与此同时，沿线居民也将彻底告别破旧的住宅和狭窄的出行道路，进一步提升人居和出行品质。

7月5日，在坝垄社区度下片区，工作人员正在对征迁房屋进行丈量。该片区改造范围东至城区中心农贸市场，西至八二五北街，南临仙游宾馆，北接北一环路，改造面积达近3万平方米，拆迁面积2.6万平方米，拆迁户42户。

据了解，度下片区由于地势低洼，存在安全隐患，且周边民房多为老旧房屋。该项目的推进也得到绝大多数住户的支持，进展顺利。届时，这里将打造成为商住一体的高端城市住宅小区。

土拍楼面价 创新高

■北城区（美食城东、西片区）

项目范围：东至东一环路，西至八二五北街，南至贵峰路，北至北三环路。

主干道：八二五北街。

该片区涉及征地面积177.9万平方米，拆迁面积32万平方米，拆迁户420户。

北城区的主要征迁项目是美食城东、西片区。6月12日，美食城西片区的两幅地块PS-2020-7号地块和PS-2020-8号地块正式开拍。激烈的竞争直接推高了成交价，两幅地块的最终成交价均突破4000元/㎡，两度刷新我县土拍楼面均价。

据了解，经过激烈的举牌和竞争，PS-2020-7号地块被碧桂园以2.06亿元的价格成功竟得，经测算，其成交楼面价约4002元/㎡，刷新了此前的相关记录。不过该记录极为短暂，紧随其后拍卖的PS-2020-8号地块，被永鸿集团以2.72亿元的价格成功竟得，成交楼面价约4208元/平方米，再度刷新历史。

该片区土拍楼面价创新高，得益于鲤城街道征迁干部先行一步，高效推动。美食城西片区（含安置区）涉及征地14.9万平方米，拆迁面积10.3万平方米，拆迁户172户。该片区4月份启动征迁，5月份基本完成，两地块于6月12日上午摘牌出让，贡献土地出让金4.78亿元，实现当季度启动拆迁、当季度净地交地、当季度完成出让。

目前，在美食城东片区，工作人员正在开展入户宣传和房屋丈量工作。