近日，仙港工业区高速出口南片区土地征收成片开发方案出炉。

据了解，成片开发区域位于鲤南镇，涉及鲤南镇下楼村、涵井村、瑞园村，共1个镇3个村。成片开发面积4.8001公顷。涉及国有土地0.0009公顷，集体土地4.7992公顷。根据实地勘测调查，该方案成片开发范围总面积4.8001公顷，其中：农用地4.1523公顷（耕地3.1619公顷），建设用地0.0009公顷，未利用地0.6469公顷。

该方案用地主要用途为绿地与开敞空间用地、交通运输用地、工矿用地。其中，绿地与开敞空间用地面积1.5172公顷，实现卫生、隔离和保护环境功能；交通运输用地面积0.4908公顷，实现完善城镇内部交通系统功能；工矿用地面积2.7921公顷，实现工业生产功能。

本次成片开发拟建设智能终端全产业链项目，项目建成投入使用后地均收入可有效提高，并提高当地税收，土地利用效益较好。项目开发建设可提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集约型转变，利于优化建设用地空间布局，项目建成后可在产业链上带动物流、仓储等产业的发展，充分发挥工业集聚效益。